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부동산신문
번호
제목 작성자 조회 등록일
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Q.내집마련에도 순서가 있다구요?
최미경 8229 2021-08-26
 안녕하세요.최소장입니다. 대한민국 국민이라면 누구나 내집마련의 꿈을 가지고 계시는데요. 내집마련에 가장 중요한 건 순서대로 실천했느냐 라고 생각됩니다. 순서가 뒤섞이는 순간 시간도~ 돈도~ 기회비용...
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Q. 창원 상가 임대차 2년에 한번 올리면 10% 올릴 수 있나요?,3년에 한번이면 15%인가요? ​
최미경 7725 2021-08-25
 안녕하세요. 최소장입니다. 창원메트로시티석전 아파트와 단지내 상가가 2021년 12월이 되면 준공난지 2년째 됩니다. 이제 4개월후면 벌써 2년이 되어간다니 참으로 세월은 빨리 간다는 생각을 합니다. 얹그제...
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Q.마산 상가 건물 임대차 환산보증금 초과하면 보호를 못 받나요?
최미경 7736 2021-08-24
 안녕하세요. 최소장입니다. 안전중개에 힘쓰다보니 부동산 고민들중 이런 질문들을 마냥 넘길 수 없습니다. 상가 임대차를 하시는 분들은 모두 열심히 살아보려는 소상공인이십니다. 땀흘려가며 오랫동안 모아...
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Q.상가 건물 임대차 10년 적용받을 수 있나요?
최미경 7461 2021-08-23
      안녕하세요.최소장입니다. 오늘은 상가건물 임대차 10년 적용받을 수 있는지에 대한 질문을 주셔서 답변드려 봅니다. 저도 한사람의 상가 임차인입니다. 최대10년간 안정적인 영업권을 보...
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Q.대출규제하는데 잔금치를 수 있을까요?
최미경 7477 2021-08-22
      안녕하세요. 최소장입니다. 부동산거래를 하는데 있어서 세금,대출은 뗄레야 뗄 수 없는 관계입니다. 부동산고민에 빠질 수 없는 단골손님들이죠. 정부는 집값 상승을 잡는데 세금을 올리...
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Q.창원시 미분양 관리지역 아직도요?
최미경 8025 2021-08-21
 안녕하세요. 최소장입니다. 경제엄마는 창원시에 살고 있습니다. 대한민국 부동산정책은 수도권,지방 구분되어져 시행되거나 함께 시행되기도 합니다. 신문, 뉴스를 보며 그 것을 구분하는 것부터 중요합니다....
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Q.위탁자(신탁자),수탁자(신탁회사)가 있는 매매계약 누구랑 어떻게 진행하나요?
최미경 8432 2021-08-20
 안녕하세요.최소장입니다. 중개사고없이 8년째 부동산중개업을 하고있는데요.배워도 배워도 끝이 없는 일이 있다면 부동산중개업인 듯 합니다. 한번배워 평생 쓸 수 있는 것이 아니라 개정법이 생길 때마다 알...
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Q.매매계약체결 후 매수인을 임대인으로 임대차계약 체결해도 되나요?
최미경 8022 2021-08-19
 안녕하세요. 최소장입니다. 부동산 매매계약은 다양하게 이루어집니다. 크게 3가지로 정리해봅니다. 하나,소유자가 실입주하시는 경우나 공실로 비워두는 경우에는 가계약-본계약-중도금-잔금 순으로 이루어집...
9
Q.2023년부터 증여세 실거래가 기준으로 바뀐다는데 미리 증여해 둘까요?
최미경 8095 2021-08-18
      안녕하세요. 최소장입니다. 개정법이 생길때마다 질문이 하나에서 ~100개까지도 나오는 것 같습니다. 최근 2021년 8월 11일 행정안전부에서 '2021년 지방세입 관계법률 개정안'을 입법예...
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Q.가계약시 계약 효력,위약금,중개보수는 어떻게 되나요?
최미경 7008 2021-08-17
 안녕하세요. 최소장입니다. 부동산 계약을 수차례 진행하며 종종 가계약후 본계약하기전에 계약파기가 되는 경우가 있습니다. 매도인,매수인의 개인 사정이 대부분을 차지하는데요. 본계약하고 잔금까지 깔끔...
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