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부동산신문
번호
제목 작성자 조회 등록일
57
Q.가족관계증명서상 세대원의 주택수를 다~본다구요?
최미경 7811 2021-10-28
 안녕하세요.최소장입니다. 계약일,잔금일만 되면 두 손을 모으고 "오늘도 무사히~"를 입밖으로 내뱉으며 하루를 시작하는데요.안전제일주의 꽃마루부동산에 오늘도 "휴~ 다행이다."이런 문제가 또 있었고 해결...
56
Q.재개발구역 사업진행단계 중 언제 팔고 언제 사야 하나요?
최미경 7980 2021-10-27
      안녕하세요.최소장입니다. 날씨가 갈수록 쌀쌀해지고 있습니다.한 겨울이 다가올 수록 옷의 두께가 두꺼워집니다. 왜 그럴까요?바로 몸을 안전하게 보호하기 위함인데요.겨울이 오기전 가...
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Q.1주택인 줄 알고 매수하려는데 2주택으로 산정된다구요?
최미경 8533 2021-10-20
 안녕하세요.최소장입니다. 무엇인든 짝꿍이 있게 마련이죠. 숟가락의 짝꿍은 젓가락이고, 밥그릇의 짝꿍은 국그릇이죠.그렇듯 하나의 부동산위에는 하나의 건물이 짝꿍이 맞을 듯 한데요. 부동산에서는 짝꿍이...
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Q.건물등기와 건축물대장 소유자가 다른 경우 어떡해요?
최미경 8070 2021-10-19
      안녕하세요. 최소장입니다. 출근전 두 손을 모읍니다. "오늘도 무사히~ 안전제일!"안전이 제일이기에~ 정신 똑바로 챙기고~눈 똑바로 뜨고~공적 장부를 정확히 해석하고~ 정확한 매물 브...
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Q.재개발 구역 매물은 하자담보책임이 없나요?
최미경 7669 2021-10-18
 ​안녕하세요.최소장입니다. 재개발 구역 매물 계약서를 쓰며 반드시 들어가는 특약이 있습니다. 늘 설명을 드리는 문구이기도 하구요.부동산에서는 익숙한 단어이고 상황이지만 평생에 한번,두번 있는 ...
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Q.창원재개발 구역별 아파트 시공사 브랜드 뭐예요?
최미경 8203 2021-10-15
안녕하세요.최소장입니다. 창원재개발에 이모~저모~ 궁금증이 참으로 많습니다. 오늘은 창원재개발 각 구역별 시공사도 알아보고 시공사별 브랜드도 알아보고 시공사별 시공능력평가 순위도 알아봅니다. 신축 아파트...
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Q.취득세가 380만원이나 더 나온다구요?
최미경 7430 2021-10-14
 안녕하세요.최소장입니다. 지금까지 이런일은 발생한 적이 없는데요. 잔금일에 진땀빼는 상황이 발생했습니다. 잔금일에 진땀빼는 상황의 유형을 보면 1.매도인이 인감도장을 안챙겨오셔서 다시 갔다왔다하는 ...
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Q.잔금일에 세대분리해도 취득세 중과 피할 수 있죠?
최미경 8498 2021-10-12
 안녕하세요.최소장입니다. 잔금치르는 날은 항상 약간은 긴장하게 됩니다. 오늘은 무사히~를 외치게 되는데요.매도인,매수인의 고지사항을 위주로 상담을 하고 부동산 중개를 하기 때문에 크게 별일이 없겠지~...
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Q.마산 재개발 구역별 사업진행단계가 어떻게 되나요?
최미경 8919 2021-10-08
 안녕하세요.최소장입니다. 제가 8년째 부동산 중개업을 하며 부동산 거래유형중 입주권을 거래한지가 4년하고도 6개월이 지나가네요. 마산재개발 구역중 한 구역을 계약하신 고객님과 점심식사를 하며 "소장님...
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Q.마산재개발 매매계약시엔 주택,잔금시엔 토지상태로 거래가능한가요?
최미경 7639 2021-10-06
안녕하세요.최소장입니다.매도인에게는 양도세 비과세 적용여부가 늘 고민이고요.매수인에게는 취득세 중과 적용여부과 늘 고민이지요. 마산 재개발 매물중 간혹 건축물이 몇평 안될 때 받는 질문입니다. 매도인은 ...
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