서울역 봉래구역 제3지구 재개발 통합심의 통과! 28층 업무시설과 시민 위한 녹지 조성

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서울역 봉래구역 제3지구 재개발 통합심의 통과! 28층 업무시설과 시민 위한 녹지 조성

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 107 등록일: 2024-09-20

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<font size="7"><b>서울역 봉래구역 제3지구 </b></font><div><font size="7"><b>재개발 통합심의 통과! </b></font></div><div><font size="7"><b>28층 업무시설과 시민 위한 녹지 조성</b></font></div><div><font size="6"><b style=""><br></b><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/YrDx9dx50yk?si=L45_zi64A9K1PoZJ" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></font></div><div><font size="6"><span style="letter-spacing: 0px;"><br></span></font></div><div><font size="6"><span style="letter-spacing: 0px;">서울역 인근 봉래구역 제3지구가 대규모 녹지와 어우러진 업무시설로 새롭게 태어납니다. 서울시는 지난 18일, 중구 남대문로5가 63-1번지 일대의 ‘봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업’이 정비사업 통합심의를 통과했다고 밝혔습니다. </span></font><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">이 지역은 서울역 광장을 마주하고 있음에도, 40년 이상 된 노후 건물들이 많아 개발이 지체된 곳이었습니다.</span></div><div><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><table id="community_image" class="center" align="center" width="797"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17268005748441.jpg" width="797" align="absmiddle"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 서울역 봉래구역 제3지구 재개발 투시도 자료:서울시</div></td></tr></tbody></table><br></span></div><div><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><p><font size="6">이번 재개발 사업을 통해 지상 28층 높이의 새로운 업무시설이 들어설 예정입니다. 약 4,115㎡ 면적에 건폐율 48.18%, 용적률 1,190.5%를 적용한 이 개발은, 총 연면적 7만4,102㎡ 규모로 업무시설과 근린생활시설을 갖추게 됩니다. </font><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">특히, 지하철과 연결되는 통로를 이용자들이 쉽게 찾고 편리하게 이용할 수 있도록 위치를 조정하는 방안도 포함됐습니다.</span></p><p><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></p><p><font size="6">지하 1층부터 지상 1층까지는 상업 시설이 집중 배치되어 도심의 활기를 더하고, 지상 3~4층에는 공공청사가 설치되어 시민을 위한 기부채납이 이루어질 계획입니다. </font><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">최상층에는 시민이 이용할 수 있는 전망대를 설치해, 서울 도심의 전망을 즐길 수 있는 공간도 마련됩니다. </span></p><p><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></p><p><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">또한, 세종대로와 통일로를 연결하는 보행 동선 주변에는 약 1,577㎡의 개방형 녹지를 조성하여 시민들이 쉴 수 있는 공간이 만들어질 예정입니다.</span></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">서울역 3번 출구도 건물 내부로 이동해 지상과 지하의 보행 동선을 자연스럽게 연결하고, 이 지역만의 특색 있는 파사드 디자인을 적용해 새로운 랜드마크로 자리잡을 계획입니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">서울시 관계자는 "이번 재개발을 통해 도심 내 낙후된 환경을 개선하고, 공공시설을 확충하여 도심 활성화와 도시 경쟁력 강화에 기여할 것"이라고 밝혔습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">이로써 봉래구역 제3지구는 서울역 일대를 대표하는 새로운 업무·상업 시설과 함께 시민들이 즐길 수 있는 녹지공간으로 재탄생할 것으로 기대됩니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
cmk@housezone.co.kr



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