대출이 폭발적으로 증가한 이유는? 최근 금리 변화의 숨겨진 비밀

매물정보
재개발 전문

하우스존 매물검색

필요한 매물정보를 간편하게 검색하실 수
있습니다.

부동산신문

대출이 폭발적으로 증가한 이유는? 최근 금리 변화의 숨겨진 비밀

작성자: 최미경 기자

조회: 113 등록일: 2024-06-30

첨부파일:

캡처고정금리.JPG(48.6KB)Download: 0

<div>대출이 폭발적으로 증가한 이유는? </div><div>최근 금리 변화의 숨겨진 비밀</div><div> </div><div> </div><div><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/SoBFSFRNHaM?si=797dwf1UI331duu-" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></div><div> 한국은행이 28일 발표한 5월 금융기관 가중평균 금리 자료에 따르면, 고정금리 인하로 인해 대출이 증가하고 있는 것으로 나타났다. 2024년 5월 중 신규 취급액 기준 저축성 수신금리는 연 3.55%로 전월 대비 0.02%포인트 상승했다.  순수저축성 예금 금리는 0.03%포인트 상승한 3.53%, 시장형 금융상품은 0.02%포인트 상승한 3.64%를 기록했다. 대출금리는 연 4.78%로 전월 대비 0.01%포인트 상승했으며, 기업대출 금리는 0.02%포인트 상승한 4.90%, 가계대출 금리는 0.01%포인트 상승한 4.49%로 나타났다. <table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17197224208191.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 금융기관 가중평균금리(신규취급액 기준) 추이 주택담보대출 금리 </div></td></tr></tbody></table> 반면, 주택담보대출(주담대) 금리는 은행채와 코픽스(COFIX) 등의 지표금리 하락으로 인해 연 3.91%로 전월 대비 0.02%포인트 하락했다. 이는 7개월 연속 하락세를 보이며, 2022년 5월 이후 최저 수준이다. 고정형 주담대 금리도 전월 대비 0.02%포인트 하락한 3.89%를 기록했고, 변동형 금리도 0.03%포인트 하락하여 4.26%로 나타났다. 2024년 5월 예대금리차(대출금리-수신금리)는 1.23%포인트로 전월 대비 0.01%포인트 축소되었다. 가계대출 중 고정금리 비중은 62.5%에서 58.6%로 감소했으며, 주담대 중 고정금리 비중은 93.4%로 상승했다. 비은행 금융기관 중 상호저축은행, 신용협동조합, 상호금융, 새마을금고의 예금금리는 모두 하락했다. 상호저축은행의 예금금리는 0.03%포인트 하락한 3.72%, 신용협동조합은 0.08%포인트 하락한 3.74%, 상호금융은 0.07%포인트 하락한 3.60%, 새마을금고는 0.07%포인트 하락한 3.79%를 기록했다.  대출금리는 상호저축은행과 새마을금고에서 각각 0.02%포인트, 0.26%포인트 상승한 반면, 신용협동조합과 상호금융에서는 각각 0.14%포인트, 0.06%포인트 하락했다. 하반기 한국은행의 기준금리 인하가 예상되더라도, 시중 금리가 더 내려가지는 않을 것이라는 전망도 있다. 이는 주담대 고정금리 산정에 있어 은행채 금리와 가산금리가 반영되는 구조 때문이다. 따라서 현재의 고정형 대출 비중 확대와 같은 정책적 요인들이 지속적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 한국은행의 자료와 전문가들의 분석을 종합해 볼 때, 고정금리 인하가 대출 증가에 미치는 영향은 앞으로도 계속될 것으로 예상된다. 이는 가계와 기업 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있으나, 시장 상황에 따라 변동성이 존재함을 유의해야 한다. 당신의 제보가 기사로 만들어집니다.이메일: cmk@housezone.co.kr </div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
cmk@housezone.co.kr



이전글	2024년 하반기 부동산 규제 완화 및 인감증명서 무료 발급
다음글	수영구 최초 래미안 1,085세대, 5112억원 규모 '수영 더 퍼스트' 광안리 바다뷰 명품단지로 재개발

제호 : 하우스존부동산신문 / 등록번호 : 경남 아02640 / 등록일 : 2024년 5월 23일 / 사업자등록번호 : 253-69-00542 / 통신판매업번호 : 2024-마산회원-0260
발행.편집인.청소년보호책임자 : 최미경 / 발행소 : (51314) 창원시 마산회원구 석전남23길 6-1, 상가동 2층 1호(석전동,일우맨션아파트)
대표전화 : 055-296-8995 / 팩스 : 055-296-8994 / E-mail : cmk@housezone.co.kr

부동산정보는 참고용으로 정보의 정확성이나 신뢰성을 보증하지 않으며, 서비스 이용의 결과에 대해서 어떠한 법적인 책임을 지지 않습니다. 모든 콘텐츠는 무단 전재와 복사, 배포 등을 금하며, 이를 무단 이용하는 경우 저작권법에 따라 법적 책임을 질 수 있습니다. 또한 이메일주소 자동수집을 거부하며 이를 위반시 정보통신망관련법에 의해 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
COPYRIGHT(C) HOUSEZONE. ALL RIGHTS RESERVED.

매물정보 재개발 전문

하우스존 매물검색

매물정보
재개발 전문