창원 자산구역 재개발, 관리처분계획 변경 인가… 1,250세대 대단지로 변신

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창원 자산구역 재개발, 관리처분계획 변경 인가… 1,250세대 대단지로 변신

작성자: 최미경 기자

조회: 1347 등록일: 2024-06-19

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창원 자산구역 재개발<div>관리처분계획 변경 인가… </div><div>1,250세대 대단지로 변신</div><div> <div id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="5497"></div><div> </div><div><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/cW9sOqOk8ew?si=6jxC4TpyMd8YxJQO" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe> 창원시는 지난 6월 14일 마산합포구 자산구역이 5일 관리처분변경인가를 받았다고 고시했습니다. 이는 최초 2022년에 인가받은 관리처분계획과 비교해 구역 면적, 토지이용계획, 건축계획, 분양계획 등이 변경된 것입니다. <table id="community_image" class="center" align="center" width="737"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17187797131976.jpg" width="737" align="absmiddle"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 마산합포구 자산구역을 하늘에서 내려다 본 모습. 철거율을 육안으로 확인할 수 있다. 자료:조합</div></td></tr></tbody></table> 자산구역은 현재 이주완료 후 철거 막바지(철거율80%) 작업에 돌입하며 빠른 사업 진행 속도를 보이고 있습니다. 2016년에 사업시행인가를 받았으며, 2021년 8월 조합원 분양 신청이 완료되었습니다. 2022년 9월 관리처분인가를 받았고, 2023년에 이주비 대출이 실행되어 1년만에 조합원 및 세입자의 이주가 100% 완료되었습니다.   <o:p></o:p>현재 허가제 건축물의 철거를 위해 해체감리자를 선정하였으며 2024년 하반기에는 철거 및 잔재처리가 완료될 예정이고 7월~8월에 조합원 동호수 추첨이 예정되어 있습니다. 조합원 추첨은 84A 타입은 5층 이상, 84B 타입은 1순위 신청자는 25층 이상, 2순위 신청자는 10층 이상으로 추첨 예정입니다. 일반분양은 2025년 상반기에 이루어질 예정입니다.   <o:p></o:p>분양 평형 및 세대수는 39㎡ 임대 88세대, 59㎡ (A, B 타입) 285세대 중 일반분양 247세대, 72㎡ (A, B 타입) 391세대 중 일반분양 367세대, 84㎡ (A, B 타입) 486세대 중 일반분양 123세대 등으로 총 일반분양 세대수는 737세대이며, 총 세대수는 1,250세대입니다. 건물은 지하 2층에서 지상 33층까지 12개 동으로 구성될 예정이고, 상가는 33세대입니다. 조합원 혜택으로 아직까진 최종 공사비 협상이 마무리되면 알수 있겠지만 조합관계자에 따르면 조합원에게 최대한 많은 혜택이 돌아갈 수 있도록 협상 중이라 합니다.   <o:p></o:p> 자산구역은 무학로, 3.15대로, 해안도로를 통해 사통팔달의 교통망을 자랑하며, 무학초교, 마산중, 마산고, 합포고, 성지여고, 경남대학교 등 인근의 최고 학군을 갖추고 있습니다. 위치에 따라 바다 조망(마창대교)도 가능하며 추산근린공원, 창원시립마산박물관, 창원시립문신미술관, 무학산 등 풍부한 자연과 문화 자원을 누릴 수 있습니다. 마산의료원, 마산세무서, 창원지방법원 마산지원, 마산합포구청, 창원지방검찰청마산지청, 다양한 병의원, 마트, 자산시장 상권 등 생활 편의시설도 가깝습니다.   <o:p></o:p>자산구역 관계자는 태영건설 워크아웃(기업채무조정) 사태로 인한 사업 위험성에 대해 ” 지난 11일 워크아웃 신청 이후 6개월만에 산업은행 채권단과 협상이 마무리됐고 자산구역 공사에는 차질이 없다“고 말했습니다.   <o:p></o:p>자산구역 조합은 조합장 및 사무장의 추진력으로 합포구 재개발 구역에서는 최고로 빠른 사업진행을 보이고 있습니다. 내년의 분양시장이 현재보다 나아질거란 예측과 더불어 분양에만 성공한다면 재개발 우수사례로 손꼽을수 있을 듯 합니다.   <o:p></o:p>특히 자산조합은 조합원 단톡방과 밴드등으로 수시로 조합원들과 소통하면서 조합원의 90%이상의 지지를 받으며 사업을 진행하고 있습니다. 메트로시티 석전 다음으로 매트로시티 자산이 성공한 정비사업지가 되길 기대해 봅니다. <a href="https://www.housezone.co.kr/estate/?mindex=0&kind_2nd=&guyuk=8&apt=&kind=1&kind_2nd=&type=&orderby=m_deposit&skey=&area_1st=&area_2nd=">매물정보 :: 하우스존부동산신문 (housezone.co.kr)</a><div id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="13900"></div> 당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다. 이메일: cmk@housezone.co.kr <div id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="5676"></div></div></div>

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