서울 강남구 구룡마을 재개발 최대 25층 3,520세대 규모로 확정

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서울 강남구 구룡마을 재개발 최대 25층 3,520세대 규모로 확정

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 424 등록일: 2024-06-05

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<div><b style=""><font size="6">서울 강남구 구룡마을 재개발 </font></b></div><div><b style=""><font size="6">최대 25층 3,520세대 규모로 확정</font></b></div><div><span style="letter-spacing: 0px; font-size: x-large;"><br></span></div><div><span style="letter-spacing: 0px; font-size: x-large;">지난 29일, 서울시는 제7차 도시계획위원회를 개최하고 </span><span style="letter-spacing: 0px; font-size: x-large;">개포(구룡마을) 도시개발구역의 개발계획 변경안을 수정가결하였다. </span></div><div><font size="5"><br></font></div><div><table id="community_image" class="center" align="center" width="715" style="letter-spacing: normal;"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17175376520655.jpg" width="715" align="absmiddle"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 강남구 개포동 567-1번지 일대 위치도. 사진:서울시</div></td></tr></tbody></table><span style="font-size: x-large;">, </span></div><div><font size="5"><br></font></div><div><font size="5">이 계획은 2016년 도시계획위원회의 최초 심의를 거쳐 확정된 바 있으며, 이번 변경은 주변 환경 변화와 수요자 요구에 적극적으로 대응하기 위한 조치이다.</font><div><font size="5"><br></font></div><div><font size="5">구룡마을 재개발 프로젝트는 서울 강남의 중심에 위치한 개포동 지역을 대상으로 한다. 이 지역은 기존에 저밀도 주거 지역이었으나, 서울시의 최근 계획 변경을 통해 고밀도 주거 지역으로의 전환이 이루어질 예정이다.</font></div><div><font size="5"><br></font></div><div><font size="5">공동주택용지의 용도지역이 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향 조정되었다. 이는 건축 가능 최고 높이와 용적률 증가를 통해 더 많은 주거 공간을 제공할 수 있게 한다.</font></div><div><font size="5"><br></font></div><div><font size="5">대모산과 구룡산의 자연 경관 보존을 위해, 산림 연접 부지는 최대 15층으로 제한하고, 일반 구역은 최고 25층까지 가능하도록 설정하였다.</font><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;">기존 2,838세대에서 3,520세대로 증가하며, 분양 및 임대 세대 비율 또한 조정되어 임대 세대가 1,707세대로 늘어났다.</span></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;">주거 단지 내부의 도로가 확장되고, 필요한 편익시설도 증설될 예정이다. </span><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;">일반 차량, 대중교통 및 보행자를 위한 추가적인 교통개선대책이 마련되어, 종상향에 따른 부정적 영향을 최소화할 계획이다.</span><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;">신혼부부 등을 위한 장기전세주택 682세대가 추가로 공급되며, 기존 임대주택의 평형이 확대되어 서민 주거 안정에 기여하게 될 것이다.</span></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;">서울시는 구룡마을 재개발 계획을 통해 강남구의 주거 환경을 획기적으로 개선하고, 더 많은 시민들이 쾌적한 주거 공간을 누릴 수 있도록 할 계획이다. 수정가결된 내용은 개발계획 변경 고시 후 올해 하반기 중에 실시계획으로 이어질 예정이며, 2025년 착공을 목표로 현재 보상 절차가 진행 중이다.</span></div></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><span style="font-size: x-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
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