7월 25일부터 아파트 실거래가 공개시스템에 등기 여부 표기되나요? :: 하우스존부동산신문

매물정보
재개발 전문

하우스존 매물검색

필요한 매물정보를 간편하게 검색하실 수
있습니다.

부동산신문

7월 25일부터 아파트 실거래가 공개시스템에 등기 여부 표기되나요?

작성자: 최미경

조회: 2587 등록일: 2023-07-25

첨부파일:

캡처.JPG(86.6KB)Download: 1

<font size="4"> </font><div><font size="4">Q.7월 25일부터 아파트 실거래가 공개시스템에 등기 여부 표기되나요?</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">A.네. 7월 25일부터 아파트 실거래가 공개시스템에 등기 여부 표기됩니다. 대법원 등기 정보와 연계해서 2023년 1월이후 매매 계약된 전국 아파트의 등기일을 실거래가 공개시스템에서 볼 수 있습니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">지금까지 실거래가 공개시스템에 가격,전용면적,층수,건축연도,계약일,직거래 또는 중개거래 유형이 표기되었는데 여기에 등기일이 추가됩니다. 이에따라 아파트 거래후 실제 등기까지 완료되었는지 확인할 수 있습니다.</font></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16903585073131.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table> </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">계약후 실거래신고가 30일 내 되고 이후 잔금이 이루어지고 60일내 등기를 하는 경우 발생하는 문제들 때문에 이런 조치가 추가적으로 이루어졌는데요.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">잔금이 이루어지지 않았음에도 실거래가가 떠서 매도호가,매수호가가 변동되는 사례들이 많았고,그로 인해 피해를 입은 사례도 있었습니다. 잔금을 치루었음에도 미등기가 뜨는 경우도 있어 실제거래가 되었는지에 대한 신빙성도 떨어졌구요. 국토교통부에 따르면 2021~2022년 서울아파트 계약 해지 건수중 43.47%,경기도아파트 계약 해지 건수중 23%가 최고가 거래였다고 합니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">이런 피해로부터 예방하고자 국토교통부가 이런 조치를 내놓게 되었네요. </font></div><div><font size="4">그래도 원천봉쇄는 어렵지싶습니다. 계약일,실거래신고일(계약일로부터 30일내),잔금일,등기일(잔금일로부터 60일내)의 시간차 때문이지요. 이 시간차를 해결하지 않는 이상말입니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">국토교통부는 2024년 상반기부터 지금 시행하는 아파트뿐만 아니라 연립,다세대,단독주택 등으로 그 공개 범위를 확대할 계획입니다.</font></div><div><font size="4">아파트는 7월 25일부터 부동산시장을 교란하는 행위가 눈에 띄게 줄지 않을까 기대해 봅니다. 그러나 아직 연립,다세대,단독주택 등은 상시 모니터링을 통해 교란행위인지,실제행위인지를 구분할 수 있는 안목을 가져야겠습니다. </font></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">지금까지 </span><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">7월 25일부터 아파트 실거래가 공개시스템에 등기 여부 표기된다는 내용을 나눠봤습니다. </span></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">감사합니다.  </span></div>

꽃마루공인중개사사무소 최미경 대표
flowermaru2968995@naver.com



이전글	오피스텔 재산세 변동신고로 절세 되나요?
다음글	창원/부산 재개발 정비사업 추진현황 2023년 5월 말 기준으로 알 수 있나요?

제호 : 하우스존부동산신문 / 등록번호 : 경남 아02640 / 등록일 : 2024년 5월 23일 / 사업자등록번호 : 253-69-00542 / 통신판매업번호 : 2024-마산회원-0260
발행.편집인.청소년보호책임자 : 최미경 / 발행소 : (51314) 창원시 마산회원구 석전남23길 6-1, 상가동 2층 1호(석전동,일우맨션아파트)
대표전화 : 055-296-8995 / 팩스 : 055-296-8994 / E-mail : cmk@housezone.co.kr

부동산정보는 참고용으로 정보의 정확성이나 신뢰성을 보증하지 않으며, 서비스 이용의 결과에 대해서 어떠한 법적인 책임을 지지 않습니다. 모든 콘텐츠는 무단 전재와 복사, 배포 등을 금하며, 이를 무단 이용하는 경우 저작권법에 따라 법적 책임을 질 수 있습니다. 또한 이메일주소 자동수집을 거부하며 이를 위반시 정보통신망관련법에 의해 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
COPYRIGHT(C) HOUSEZONE. ALL RIGHTS RESERVED.