종부세 납부기간이 다가왔는데 종부세 한꺼번에 내려니 걱정입니다. 어떻게 하면 좋을까요?(종부세 현명하게 내는 3가지 방법)

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종부세 납부기간이 다가왔는데 종부세 한꺼번에 내려니 걱정입니다. 어떻게 하면 좋을까요?(종부세 현명하게 내는 3가지 방법)

작성자: 최미경

조회: 2991 등록일: 2022-12-13

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<font size="4"> 안녕하세요.</font><div><font size="4">최소장입니다.</font></div><div><br></div><div><div style="letter-spacing: normal;"><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">Q. 종부세 납부기간이 다가왔는데 종부세 한꺼번에 내려니 걱정입니다. 어떻게 하면 좋을까요?</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">A.네.걱정이 많으시죠? 우선 종부세 납부기간은 매년 12월1일부터 12월 15일까지입니다. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">그렇다보니 이만때쯤이면 늘 이런 저런 고민이 많죠. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">종합부동산세 고지서 받아보셨나요?</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4" color="#006bd4"><b>아직도 안내고 계신분이 있다면 12월 15일까지 이 3 가지는 꼭 확인하고 납부하세요.<br></b></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font color="#006bd4"><b><br></b></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4" color="#006bd4"><b>1.홈택스 - 신고납부 내역 - 종부세 부과내역 물건과 상세내역 계산이 맞는지 확인하세요. </b></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><div><font size="4" color="#006bd4"><b>  국세청 국세상담센터 </b></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>  홈택스 상담(전자신고,신청) 국번없이 126번-1번-3번</b></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>  종합부동산세 상담 국번없이 126번 -2번-1번</b></font></div><div><font color="#006bd4"><b><font size="4">  </font><font size="4">어렵다면 고지서에 나온 세무서 담당자에게 전화해서</font><span style="font-size: large;"> 확인하세요.</span></b></font></div><div><div style="letter-spacing: normal;"><font color="#006bd4"><b><br></b></font></div></div></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;"><font color="#006bd4"><b>2.분납,납부유예,신용카드 납부 신청하세요.</b></font></span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;"><font color="#006bd4"><b><br></b></font></span></div><div style="letter-spacing: normal;"><font color="#006bd4"><b><span style="font-size: large;">3.12월 15일까지 꼭 납부하세요.</span><span style="font-size: large;"> </span></b></font></div><div><span style="font-size: large;"><br></span></div><div><span style="font-size: large;"><br></span></div><div><span style="font-size: large;"><br></span></div></div></div><div><font size="4">종합부동산세(종부세)란</font></div><div><font size="4"> </font></div><div><font size="4"><b>과세기준일<font color="#006bd4">(매년 6월 1일)</font>현재 </b></font></div><div><font size="4"><b><font color="#006bd4">국내</font>에 소재한 </b></font></div><div><b><font size="4" color="#006bd4">재산세 과세대상인 </font><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;"><font color="#006bd4">주택 및 토지</font>를 유형별로 구분하여 </span></b></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;"><b><font color="#006bd4">인별</font>로 합산한 결과, </b></span></div><div><b><font color="#006bd4"><font size="4" style="">그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공</font><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">제금액을 초과하는 </span><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">경우 </span></font></b></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;"><b>그 초과분에 대하여 과세되는 세금 </b></span></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">재산세 : 물건별 과세</font></div><div><font size="4">종부세 : 인별 합산과세 </font></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16709113005658.gif" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table><br><br><font color="#006bd4"><b>종부세 징수대상에 해당하는 경우 </b></font></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b><br></b></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>사례1) 가지고 있는 주택을 모두합해 공시가격이 6억원이 넘어간다.(조정대상지역 2주택자이상 종부세중과)</b></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b> ---> 2023년6월1일기준 9억원 (조정대상지역 3주택자이상 종부세중과/2주택자 매도시 종부세중과 폐지) </b></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>사례2) 1세대 1주택인데 공시가격이 11억원을 넘어간다. ---> </b></font><b style="letter-spacing: 0px; color: rgb(0, 107, 212); font-size: large;">2023년6월1일기준 </b><b style="color: rgb(0, 107, 212); font-size: large; letter-spacing: 0px;">12억원</b></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>사례3) 나대지,잡종지 등 종합합산 토지 공시가격이 5억원을 넘어간다.</b></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>사례4) 상가사무실,부속토지 등의 별도 합산 토지 공시가격이 80억원을 넘어간다.</b></font></div><div><br></div><div><font size="4"> </font><span style="font-size: large;">종부세 납부기간이 다가왔는데 종부세 한꺼번에 내려니 걱정이라는 분들은 여기에 해당하시는 </span></div><div><font size="4">분들일 겁니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16709117541142.gif" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table><br><br></font></div><div><font size="4">종부세 납부금액이 너무 크다고 느끼시는 분은 분납도 가능하십니다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>내야하는 세금이 250만원을 초과~500만원 이하라면 </b></font></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">250만원을 내고 </span><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">나머지 세액을</span></div><div><span style="letter-spacing: 0px; font-size: large;">별도의 이자상당가산액 부담없이 </span><span style="letter-spacing: 0px; font-size: large;">6개월까지 분납해 낼 수 있습니다. (개인0,법인x)</span></div><div><span style="letter-spacing: 0px; font-size: large;">(=무이자 6개월 할부)</span></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;"><font color="#000000" style="">예시) 400만원일 경우 250만원,150만원</font></span></div><div><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;"><br></span></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>내야하는 세금이 500만원이상이라면 </b></font></div><div><font size="4">납부세액의 50%이상의 금액을 1차로 내고 50%이하의 세액을 </font></div><div><font size="4">별도의 이자상당가산액 부담없이 6개월까지 분납해 낼 수 있습니다.(개인0,법인x)</font></div><div><font size="4">(=무이자 6개월 할부)</font></div><div><font size="4">예시) 600만원일 경우 300만원,300만원 </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><b><font color="#006bd4">농어촌특별세의 경우</font></b> 종합부동산세의 분납비율에 따라 분납하실 수 있습니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>내야하는 세금이 1000만원까지라면 </b></font></div><div><font size="4">신용카드 납부도 가능하신데요.(개인 할부0,법인 할부x)</font></div><div><font size="4">고지(신고)금액이 1천만원(농어촌특별세 포함)까지 (신용카드0.8%,체크카드 수수료0.5% 납세자 부담)는 </font></div><div><font size="4">신용카드로 납부가 가능합니다. </font></div><div><font size="4">카드납부가 가능한 은행은 비씨,신한,삼성,현대,롯데,국민(KB),씨티,전북은행,광주은행,제주은행,수협은행,하나카드,농협(NH)이 있습니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">종부세 납부처 : 세무서,홈택스 </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4" color="#006bd4"><b>아래 4가지 경우에 해당하는 경우라면</b></font></div><div><br></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="625"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16709128218059.gif" width="625" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><br></font><span style="font-size: large;">납부유예도 가능합니다. </span><font size="4">납부유예 신청기한은 납부기한 3일전까지인 12월 12일까지입니다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">지금까지 종합부동산세 아직도 안내고 계신 분들께서 반드시 알아야할 3가지에 대해 나눠봤습니다. </font></div><div><font size="4">2022년에 이 3가지를 적용해 보지 못하셨다면 2023년에는 꼭 적용해 보시길 바랍니다. </font></div><div><font size="4">도움되셨기를 바랍니다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">감사합니다. </font></div><div><font size="4">행복한 부자되세요! </font></div><div><br></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"> </font></div><div><font size="4"><br></font></div>

꽃마루공인중개사사무소 최미경 대표
flowermaru2968995@naver.com



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