2023년 특례보금자리론 어떻게 활용할 수 있을까요? (무주택자,1주택자)

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2023년 특례보금자리론 어떻게 활용할 수 있을까요? (무주택자,1주택자)

작성자: 최미경

조회: 4111 등록일: 2022-12-06

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<font size="4"> </font><div><font size="4">안녕하세요.</font></div><div><font size="4">최소장입니다.</font></div><div><br></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><br></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><br></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16703166671171.jpg" width="800" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><br><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16703166735251.jpg" width="800" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><br></font><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">Q.2023년 특례보금자리론 어떻게 활용할 수 있을까요? (무주택자,1주택자,일시적2주택자)</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">A.금융당국은 대출에 대해서도 규제완화를 해 주고 있습니다. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">대출규제완화의 하나로 특례보금자리론이라고 만들었는데요.</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">특례보금자리론은 기존에 시행되었던 안심전환대출,보금자리론,적격대출 이 3가지 정책모기지를 하나로 합친 것입니다. 완전히 새로운것을 만든 것이 아니라 2023년 내년 1년간 한시적으로 하나로 합쳐서 운영하는 것입니다</font><span style="font-size: large;">.</span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;"> </span></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><b><font color="#006bd4">무주택자,1주택자,일시적2주택자가 특례보금자리론을 이용할 수 있는 3가지 경우 </font></b></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><b>1.구입 -신규 주택 매수 잔금시</b></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><b>2.대환 -기존대출을 상환하기 위한 대출</b></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><b>3.보전 -임차보증금 반환 목적 주택담보대출</b></font></div></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16708048663036.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;border-_width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(170, 170, 170); margin: 2px; background-color: rgb(247, 247, 247);"></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;"><br></span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;">12월 20일 기준으로 적용될 예정인 보금자리론 금리입니다.</span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;">고정금리+우대금리까지 적용하면 더 유리해 질듯 합니다.</span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;">현재 시중 은행 대출금리(변동금리)가 5.24%~7.65%인데</span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;">아낌e-보금자리론은 10년만기 연4.65%에서 50년만기 연4.95%가 적용됩니다 </span></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">u-보금자리론은 10년만기 연4.75%에서 50만기 연5.05%가 적용됩니다. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">아낌e-보금자리론이 u-보금자리론보다 0.1%포인트 낮게 적용되구요.</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">일반 시중은행 대출금리와 비교했을때 무주택자나 1주택자가 특례보금자리론을 활용하면 </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">작게는 0.59%~ 많게는 3%까지 연이자를 절약하게 됩니다. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">이 번 정책은 무주택자나 1주택자에게 기회가 될 수 있는데요.</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;">소득조건 1억 또는 7000만원이내를 아슬아슬하게 못 갖춰서 </span><span style="font-size: large;">보금자리론을 쓸 수 없었던 분들에게는 희소식이 될 듯 합니다. </span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;"><br></span></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">우대형 안심전환대출 하실 분들은 12월 20일 전에 미리 신청하셔서 좀 더 낮은 이율 적용받으시길 바라구요.</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: large;">2023년 초부터 무주택자,1주택자분들은 신규주택매수시,대환대출시,보전시 특례보금자리론을 생각해 보시면 좋을 것 같습니다. </span></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">또한 2021년 8월 부터 꾸준히 오른 한국 기준금리가 현재 3.25%인데 향후 기준금리와 대출금리 추이를 지켜보실 분은 조금 더 기다리시면 좋을 것 같습니다. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16708075366937.gif" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><font color="#747474">자료: 머니투데이</font> </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">클릭하시면 바로 연결됩니다. ---></font><b style="font-size: x-large;"> </b></div><div style="letter-spacing: normal;"><a href="https://www.hf.go.kr/ko/index.do"><font size="5" color="#fe1100"><b>한국주택금융공사 (hf.go.kr)</b></font></a></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">지금까지 2023년 특례보금자리론 활용법에 대해 나눠봤습니다. </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">무주택자,1주택자,일시적 2주택자 분들에게 도움이 되셨길 바랍니다.</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">감사합니다.</font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4">행복한 부자되세요! </font></div><div style="letter-spacing: normal;"><font size="4"><br></font></div><div style=""><font size="4" style=""><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/9BjxmaMK7ds" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></font></div>

꽃마루공인중개사사무소 최미경 대표
flowermaru2968995@naver.com



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