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부동산신문
번호
제목 작성자 조회 등록일
11
Q.위탁자(신탁자),수탁자(신탁회사)가 있는 매매계약 누구랑 어떻게 진행하나요?
최미경 8624 2021-08-20
 안녕하세요.최소장입니다. 중개사고없이 8년째 부동산중개업을 하고있는데요.배워도 배워도 끝이 없는 일이 있다면 부동산중개업인 듯 합니다. 한번배워 평생 쓸 수 있는 것이 아니라 개정법이 생길 때마다 알...
10
Q.매매계약체결 후 매수인을 임대인으로 임대차계약 체결해도 되나요?
최미경 8224 2021-08-19
 안녕하세요. 최소장입니다. 부동산 매매계약은 다양하게 이루어집니다. 크게 3가지로 정리해봅니다. 하나,소유자가 실입주하시는 경우나 공실로 비워두는 경우에는 가계약-본계약-중도금-잔금 순으로 이루어집...
9
Q.2023년부터 증여세 실거래가 기준으로 바뀐다는데 미리 증여해 둘까요?
최미경 8280 2021-08-18
      안녕하세요. 최소장입니다. 개정법이 생길때마다 질문이 하나에서 ~100개까지도 나오는 것 같습니다. 최근 2021년 8월 11일 행정안전부에서 '2021년 지방세입 관계법률 개정안'을 입법예...
8
Q.가계약시 계약 효력,위약금,중개보수는 어떻게 되나요?
최미경 7173 2021-08-17
 안녕하세요. 최소장입니다. 부동산 계약을 수차례 진행하며 종종 가계약후 본계약하기전에 계약파기가 되는 경우가 있습니다. 매도인,매수인의 개인 사정이 대부분을 차지하는데요. 본계약하고 잔금까지 깔끔...
7
Q.월세 계산 어떻게 하나요?
최미경 7322 2021-08-16
 안녕하세요.최소장입니다. 창원메트로시티석전 아파트가 2021년 12월이 되면 준공후 2년째를 맞이합니다.창원메트로시티석전 아파트에 앉아있으면서 꽃마루부동산(꽃마루공인중개사사무소)이라는 상호명으로 ...
6
Q.주택임대사업자 보증보험가입 2021년 8월 18일 이전 계약시는 안해도 되나요?
최미경 6556 2021-08-15
안녕하세요.최소장입니다. 며칠전 주택임대사업자이신 사모님이 꽃마루부동산을 내방해 주셨습니다. 주택임대사업중이신데 임대차중인 다가구주택중 만기가 6개월 남은 기존세입자에게 2021년 8월 18일 이전에 계약...
5
Q.재산세 내가 내야 하나요? ​
최미경 7088 2021-08-14
 안녕하세요. 최소장입니다.부동산 매매계약을 진행하다보면 6월 전후로 가장 많은 질문사항입니다. 바로 재산세에 관련된 내용인데요. 오늘은 재산세에 대한 부동산고민해결사례 나눠봅니다. ​Q.재산세 ...
4
Q.창원 재개발 분양자격 이런경우도 입주권 받나요?
최미경 7283 2021-08-13
 안녕하세요.최소장입니다. 오늘도 부동산고민해결사례 나눠봅니다. 부동산매물에 대한 고민은 창원하우스존 검색하시면 됩니다. 창원 재개발 재건축 전문으로 중개하고 있는 꽃마루부동산에서 최근까지도 가장...
3
Q.주택매매시 임차인 승계조건인데 임차인이 승계를 원치않는 경우 어떡해요?
최미경 7439 2021-08-12
 안녕하세요. 최소장입니다. 오늘도 부동산고민해결사례 나눠보겠습니다. 주택매매시 흔치 않은 경우인데요. 주택매매시 임차인 승계조건인 경우 문제없이 진행되다가도 임차인이 승계안하실거라며 이사가실거...
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Q.재개발대상 지역이 주택을 임차하면서 '관리처분계획 인가시 임대차가 종료한다'는 것으로 약정계약한 경...
최미경 6884 2021-08-11
 안녕하세요. 최소장입니다. 오늘은 재개발지역의 매매계약과 더불어 많이 진행되는 임대차계약중에 임대차종료기간에 대한 내용의 질문에 대해 답해보는 시간을 가져봅니다. ​Q.재개발대상 지역이 주택...
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