대한민국 아파트 부의지도 / 이상우 / 한빛비즈 / 발매2018.06.269

매물정보
재개발 전문

하우스존 매물검색

필요한 매물정보를 간편하게 검색하실 수
있습니다.

책소개

대한민국 아파트 부의지도 / 이상우 / 한빛비즈 / 발매2018.06.269

작성자: 최미경

조회: 2089 등록일: 2022-07-27

첨부파일:

캡처.GIF(114.9KB)Download: 1

안녕하십니까<div>최소장입니다.</div><div><table id="community_image" class="center" align="center" width="518"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16588724080527.gif" width="518" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-8f8f8f28-b6fa-4353-b1d3-b5d1bbb9c63e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">대한민국 아파트 부의지도, 2018년 6월 29일 초판된 이책은 2018년 9.13대책 즉 대출규제전 초판되었음을 인지,감안하고 책을 읽어나갑니다. <p id="SE-5ec29a3c-2dd8-4b23-b5e3-5f14fe97caa4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><대한민국 아파트 부의지도>는 애널리스트 이상우님이 쓴 책입니다. <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com"><p id="SE-acc9fc6b-31f0-4c12-a2db-0c80a1d7b84d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><대한민국 아파트 부의지도>의 핵심은 간단합니다.<p id="SE-65b52a5a-d813-4a7b-8c27-4e5e4f1840da" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">주택구입시 필요한 황금열쇠 다섯가지를 찾고 그 가운데 우선순위를 정하여 주택을 매입하라는 것입니다. <p id="SE-4eda0db7-017b-4a07-9e9e-1372f240a3eb" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-c7e918ed-f865-4a65-8944-5237d4e900f3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-77e7a864-6af0-400c-a0bb-f110828ae50a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">주택 구입시나 부동산 투자시 올바른 판단을 내리기 위한 다섯가지 황금열쇠를 찾으면 됩니다. <p id="SE-77e7a864-6af0-400c-a0bb-f110828ae50a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-61b24294-bb09-45c3-af89-8730c02fca20" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-7429db60-bef2-402c-950e-a4554b1b1266" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><주택구입시 황금열쇠 다섯가지><p id="SE-f9fa0889-5803-49eb-bb47-7d937f240cdb" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1.고소득 직장(고급 일자리)<p id="SE-d285d324-be1a-4b29-9a1e-a843099f2572" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.교통호재(접근성)<p id="SE-0b3470d3-8297-4991-87a0-96e01774449c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3.교육환경(학원과 학군)<p id="SE-19639053-d883-442d-b705-e5426597b6c9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">4.자연환경(바다,강,공원등)<p id="SE-ae161308-3d3e-470e-bb02-7070dc53f505" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">5.도시계획(개발호재)<p id="SE-ae161308-3d3e-470e-bb02-7070dc53f505" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-091876c8-dedb-4a8f-be36-a9373e5450a4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-e9049dd2-3e47-4b8c-a5f6-2a59ca49c0db" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-022c58b3-5276-4869-8098-fb466e3d6a9f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이책을 읽으며 '인근 고소득 직장이 있는 일자리 밀집지역은 어디인가?, IC나 역과 가까운 단지는 어디인가?,학원과 학군이 잘 갖춰진 곳은 어디인가?,바다/강/공원이 가까이 있는 곳은 어디인가?,개발호재가 있는가?'를 질문해 보았습니다. <p id="SE-4cd18ddd-e361-405a-a3b7-e2493df7b40e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">연소득의 5(지방)~8(서울)배 수준의 주택을 매수하는 것이 가장 적정한 수준이라고 하는데 그렇다면 '나는 연소득대비 주택매매금액이 적정한가?'를 생각해 보는 계기가 되었습니다. <p id="SE-8d81ff92-6690-4001-a1cb-851ef53f539b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-820f54c2-05df-4228-a3d7-0c23467d005e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-3f1eb29e-5246-4251-93f4-848d114e912d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b671c402-a497-4a19-bf06-1119fe49301f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-add3aece-717e-48ae-9c12-b87a9666b5fe" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-3e963a5e-31a4-423b-84fd-8846f82b1771" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><대한민국 아파트 부의지도>는 내가 얼마를 벌고 있으니 내 형편에서 언제, 어디의, 얼마짜리 집을 사는것이 적정한지를, 또는 적정했었는지를 중간점검해볼수 있는 책입니다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-eb7b1a2e-f238-44cd-b1ec-e5fd1d1624d8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-0887ffde-0f70-40e9-a900-2feee2c248d7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-f38b54a0-3f45-47f8-99c8-3344908f1787" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-94ce2340-a7d9-4c9c-b3d4-dc41d1718329" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-2ce4c86b-077d-4ecc-9145-910fdf819db8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">공부의 신이 되기위한 비법으로 그지도사를 잘만보아도 성적이 잘나온다고 했습니다. <p id="SE-714861e2-92ac-4895-87be-806962ca474d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그지도사란 그림,지도,도표,사진의 앞글자를 딴 말로  각종 정보를 시각화해주어 이해하기 쉽게 나타낸 것입니다. <p id="SE-714861e2-92ac-4895-87be-806962ca474d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이 책속에 그지도사가 많은 덕분에 더 이해하기가 쉬워 좋았습니다. <p id="SE-a70934a2-9892-4657-871e-de873908972d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이 책은 알짜배기 정보들이 숨어있어 찾아보는 재미까지 있습니다. <p id="SE-89d5624c-74c0-44e0-87a8-0784fd351c62" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-0f12c649-b3fc-40c9-84cd-eaccd36ac6f0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;">실수요 목적으로 주택을 매입하든 투자목적으로 주택을 매입하든 의사결정은 내려져야 합니다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">의사결정을 쉽게 하는데 도움주는 황금열쇠 다섯가지입니다.<p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; font-size: medium; line-height: 1.8;"><의사결정을 쉽게 하는데 도움주는 문장 17><p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">1.PIR이라는 지수가 있다 '소득대비 주택 가격 비율'인 PIR='주택가격/가구연소득'으로 구하는 지수가 있다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">2.우리나라 가구는 소득의 높낮이에 관계없이  대개 연소득 대비 8배(서울)~5배(지방)정도의 주택가격의 부담이 적정한 수준이다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">3.소득이 감소하지 않을 것을 가정한다면 결국 향후 소득 증가분에 따라 주택가격은 지속적으로 상승할 수밖에 없다는 사실도 알 수 있다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">4.이것만은 명심하자.소득 수준 대비 8배 가격에 주택을 매입하면 적절하다는 사실을!<p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">5.집을 살 때 가구 연소득의 8배 수준에서 환금성이 나쁘지 않으며 내가 원하는 주거 조건 2가지 정도를 만족시키는 지역의 주택을 매수하면 된다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">6.결국 주택의 크기와 위치를 선택하는 최초의 요소는 소득이다. 소득 수준에 따라 선택의 폭이 달라지고 주거 환경이 결정된다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">7.고소득 직장 밀집 지역과 주변 주거 지역 사이의 동선을 파악하면 주택 가격이 보인다. 아울러 저평가된 지역도 파악할 수 있다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">8.기업의 주가를 확인하면 고소득 직장이 보인다. 급여가 높은 기업의 판별의 방법으로 주가 상승률을 확인하는 방법이다.<p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">9.고층 빌딩이 밀집한 지역을 주시하라.<p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">10.학교보다는 학원을 우선순위로 두고,교육 정책에 따라 '학군 재조명으로 부동산 가치변화'듯 명문 학군도 변한다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">11.산은 부동산 가격에 할인 요인으로 작용한다. 우리나라가 산지가 많다보니 평지의 프리미엄이 존재한다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">12.산지와 평지의 가격은 산지가 10%~20%의 할인 요소가 된다. 지하철 접근성과 학군은 크게 차이가 나지 않는다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">13.주택가격에 하천은 하천 자체보다는 주변 여건과 연계해서 조망에 따라 10%정도 생각하고 미래의 환금성을 고려한다면 하천(자연환경)에는 0.5점 점수부여와 황금열쇠 가운데 2가지 충족으로 검토해야 한다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">14.재건축에 시장의 관심이 집중되는 이유는 재건축 이후의 가격 예측 때문이다. 재건축이 이루어지려면 재건축 후 주택 가격 상승분이 분담금을 상회하는 '실질적인 이익'이 있어야 한다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">15.용적률은 지자체장이 조절해 줄 수 있기에,오히려 그렇기 때문에 특정 지역의 종상향이 진행될 때는 기부채납이 필수다. <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">16.주택수요는 사람들이 각자 살고 있는 집에 만족하느냐 안하느냐, 그집에서 행복하느냐 안하느냐에 따라 달라진다.그 집에서 행복하다면 이 행복을 지키고 싶어 이사하지 않을것이다.그렇지 않다면 더 행복할 집을 찾아 이사할것이다.이사를 원하는 주택수요에 따라 주택의 가격도 결정된다.공원이 가깝고 역이 가까운 곳,통근시간이 짧은 곳중에 어디를 선택해야 할지에 따라 주택의 가격에 영향을 미친다.<p id="SE-d9fc95ca-bbce-4d95-b244-7e511446c28c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-cadf437b-9d94-46ef-96fa-2530d8e44637" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">17.내가 주택을 구매할시에 얼마의 가격을 지불하는것이 합리적일까?소득수준에 적정한 주택의 가격을 찾는데서 부터 합리적인 판단이 아닐까?PIR(소득대비 주택 가격 비율=주택가격/가구연소득)지수를 알면 적정주택매매금액을 알수있다.PIR지수는 KB은행,한국감정원,한국주택금융공사가 월별,분기별로 공개하고 있다.이를 통해보면 향후 소득 증가분에 따라 주택가격은 지속적으로 상승한다는것을 알수있다.자신의 경제수준에 맞게 적절한 주택을 매입하는것이 가장 합리적으로 주택을 구입하는것이다.<p id="SE-cadf437b-9d94-46ef-96fa-2530d8e44637" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-6cd213db-332a-45d4-b011-4ea7eb983d0d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부자는 각자 오랜 시간에 걸쳐 부에 대한 철학을 가지고 있습니다.부를 얻고 유지하는 과정에 정성을 기울입니다.부자의 태도와 마음가짐을 체계적으로 학습하고 노력한다면 누구나 부자가 될 수 있습니다.부자가 되기를 원한다면 그들의 철학을 배워야 합니다. 철학에 대한 관념체계를 배우고 가르치고자 노력할 수 있습니다. </div><p id="SE-4889acf4-f10a-4293-b02b-4f714de9b4b4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부자에 가까운 철학을 가지며 그 철학을 잘 전달하기 위해 오늘도 부동산공부합니다. <p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부동산 공부,오늘부터 시작해도 늦지 않습니다.<p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">시작이 반입니다. <p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">각자의 오늘을 응원합니다. <p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">감사합니다.<p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">행복한 부자되세요! <p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><iframe src="https://coupa.ng/cfHhSe" width="480" height="240" frameborder="0" scrolling="no" referrerpolicy="unsafe-url" browsingtopics></iframe><p id="SE-62282860-b441-4fae-99ea-c35739d36412" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><div id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="7612"></div>위 도서구매시 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. <div></div>



이전글	부의 나침반 (부동산 투자로 100억 벌기) / 김형일 (나눔부자) / 성안당 / 발매 2018.09.20
다음글	아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 / 열정로즈 / 길벗 / 발매 2020.09.02

제호 : 하우스존부동산신문 / 등록번호 : 경남 아02640 / 등록일 : 2024년 5월 23일 / 사업자등록번호 : 253-69-00542 / 통신판매업번호 : 2024-마산회원-0260
발행.편집인.청소년보호책임자 : 최미경 / 발행소 : (51314) 창원시 마산회원구 석전남23길 6-1, 상가동 2층 1호(석전동,일우맨션아파트)
대표전화 : 055-296-8995 / 팩스 : 055-296-8994 / E-mail : cmk@housezone.co.kr

부동산정보는 참고용으로 정보의 정확성이나 신뢰성을 보증하지 않으며, 서비스 이용의 결과에 대해서 어떠한 법적인 책임을 지지 않습니다. 모든 콘텐츠는 무단 전재와 복사, 배포 등을 금하며, 이를 무단 이용하는 경우 저작권법에 따라 법적 책임을 질 수 있습니다. 또한 이메일주소 자동수집을 거부하며 이를 위반시 정보통신망관련법에 의해 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
COPYRIGHT(C) HOUSEZONE. ALL RIGHTS RESERVED.

매물정보 재개발 전문

하우스존 매물검색

매물정보
재개발 전문